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2018-12-13 00:34 来源:华股财经

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  这轮楼市,眼看着就已经足足调控一年多了,可能令很多人都想不到的是,涨了这么多年的楼市,居然真的降温了!而且,更是楼市成交量和成交价格双双下滑,尤其是,调控最为严厉的热点一二线城市,降温是领跑全国!而说到楼市降温,不得不提的就是这轮楼市调控最为厉害的北京,自出台调控新政以来,整个楼市迅速降温,不管是新房,还是都是大幅下滑的!具体来看,来自中原地产研究中心统计的数据显示,自去年3月17日这一天开始,到今年的2018年3月12日这一天,北京的一手房合计签约总共才23388套,和前一年相比,北京的新房成交量暴跌48%,刷新了历史的最低纪录。这不仅开启了大规模的建设浪潮,城市的居住品质也显著改善,比如城镇人均住房建筑面积由1978年的平米增长到2016年的平米,商品房率超过90%,市场化住房供给已经占据绝对比重。

上图2可以看到,受调控影响最为厉害的一线城市土地溢价率最低,为7%,其次是二线城市为16%,最高的是三线城市达到30%。对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

  对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。其中,中部地区商品房销售面积增长10.7%,销售额增长25.1%;西部地区商品房销售面积增长13.0%,销售额增长30.2%;东北地区商品房销售面积增长15.2%,销售额增长35.2%。

  所以,央行这次跟进虽然很及时,但采取的是很舒服的一种方式:逆回购。项目上一次开盘是在今年1月,均价25100元/㎡,几乎持平。

20号楼17层,32号楼11层,共计185套毛坯房源,销许均价23500元/㎡——25099元/㎡,一房一价,拟交付时间2018年12月30日。

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  这个区域鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为酒店、餐饮娱乐等旅游接待用房,以及农业科技用房。这就是说我们说的由我们来引领整个战斗机的发展,最后这个战斗机的标准由我们中国来制定。

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  “负面清单”则包括限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为大型商务办公项目;限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场;限制五环路以内的各类用地调整为综合性医疗机构;限制五环路以内的各类用地调整为中等职业教育、高等教育以及面向全国招生的培训机构和文化团体;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。”刘继伟说,目前济南市民基本上每家都有一辆车,主要是上下班使用。

  到2020年,完成对82座山体的改造,其中绿化提升62座山体,建成山体公园20处,实现城区山体绿化全覆盖。

  小编认为,房产作为保值品,不到万不得已,炒房客是不会抛售房子的。

  从东侧的大门望进去,整个工地南侧有个建好但烂尾的二层小楼,工地上除了一辆废弃的工程车之外,堆满了各色共享单车。“负面清单”则要求限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为商务办公项目;限制各类用地调整为综合性医疗机构;限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房。

  

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香港明德学院陷入财务困境 2019年暂停招生

2018-12-13 13:17:08来源:中国新闻网 字号:
业内专家表示,在一二线热点城市楼市遇冷的环境下,以交易为主的中介机构应主动下沉到三四线城市寻找商机。

中新网11月23日电香港《大公报》报道,一直因招生不足而陷入财务困境的香港明德学院,决定于2019/20学年暂停招生,或成为首所停办的注册自资专上学院,学院会继续运作至全部学生毕业。

据报道,明德学院于2012年初由香港大学创办,开办至今累积亏损超1.6亿元港币,根据“检讨自资专上教育专责小组”文件指出,明德学院只有约200名学生。早前有报道称学院2019年初获保良局入主,开办幼儿教育等新学位课程,借以转型改善财务困境,但最终未能成事。

明德学院发言人表示,与保良局早前研究共同发展的计划,鉴于特区政府正探讨自资专上教育发展,计划未能如期落实,再加上未来数年学生人数下降,因此决定于2019/20学年暂停招生,学院正积极物色策略伙伴,以推动学院长远发展。

教育局表示,知悉校方已订出方案处理学生的教学安排,学院会继续教授现有课程,直至全部学生毕业为止。而港大已向局方提交申请,建议明德学院在2019/20学年起继续使用部分薄扶林校舍,直至全部学生毕业为止,局方现在按既定机制处理申请。发言人补充,现在没有接获其他自资专上院校有停止运作的打算。


责编:张嘉诚

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